BouwBEGRIJP DE PRIJS VOOR JE BESLIST
Wat kosten
jouw werken?
Dat hangt af van wat er precies moet gebeuren. Kies je werken en ontdek welke posten in een volledige offerte horen.
Demoversie: je kunt de aanvraag testen met fictieve gegevens.
KIES JE RUBRIEK
Wat bepaalt de prijs?
Dit zijn prijsfactoren en offertechecklists. Er zijn nog geen gecontroleerde actuele richtprijzen beschikbaar voor deze demo. Je krijgt daarom geen automatisch berekend bedrag.
DakrenovatieDakopbouw, oppervlakte en bereikbaarheid.
De staat van het dak, de oppervlakte, de gekozen bedekking en isolatie bepalen de omvang van de werken.
Laat ook benoemen: Vraag ook naar stelling, afbraak, afvoer, goten, aansluitingen en binnenafwerking.
Handig om mee te geven: Daktype, foto’s en een geschatte oppervlakte als je die kent.
Ramen en deurenAfmetingen, uitvoering, beglazing en plaatsing.
Aantal en afmetingen, vaste of opengaande delen, profiel, glas en afwerking maken het verschil.
Laat ook benoemen: Laat afbraak, afvoer, dorpels, aansluitingen en herstel van pleisterwerk benoemen.
Handig om mee te geven: Een lijst of foto per raam en deur, plus wat je wilt behouden.
PoortenPoorttype, maatwerk, motor en voorbereiding.
Een garagepoort en een opritpoort vragen een andere uitvoering. Afmetingen, materiaal en bediening zijn belangrijke keuzes.
Laat ook benoemen: Denk aan motor, beveiliging, stroomvoorziening, palen of fundering en afvoer van de oude poort.
Handig om mee te geven: Foto van de opening of oprit, ongeveer de breedte en je wens voor bediening.
TerrasoverkappingenAfmetingen, dak, zijwanden en fundering.
Vrijstaand of tegen de woning, het daktype en open of gesloten zijkanten bepalen wat er geleverd wordt.
Laat ook benoemen: Vraag naar fundering, verankering, afwatering, zonwering, verlichting en terrasherstel.
Handig om mee te geven: Foto’s van de plek, gewenste breedte en diepte en gebruik van de ruimte.
Veranda’sGebruik, constructie, glas en aansluiting.
Een ruimte voor het tussenseizoen vraagt andere keuzes dan een verwarmde leefruimte voor het hele jaar.
Laat ook benoemen: Laat fundering, aansluiting op de woning, vloer, zonwering, ventilatie en eventuele studies apart omschrijven.
Handig om mee te geven: Schets of foto’s, gewenste afmetingen en of je de ruimte wilt verwarmen.
KeukensIndeling, kasten, werkblad en toestellen.
Maatwerk, materiaalkeuze, toestellen en het verplaatsen van aansluitingen bepalen mee de omvang.
Laat ook benoemen: Vergelijk ook afbraak, levering, montage, leidingwerk, elektriciteit en wand- of vloerherstel.
Handig om mee te geven: Een plattegrond, foto’s en een lijst van toestellen die je wilt behouden.
Muren en ruwbouwAfmetingen, draagstructuur en voorbereiding.
Nieuw metselwerk, een uitbreiding of een opening in een bestaande muur zijn verschillende opdrachten.
Laat ook benoemen: Vraag naar eventuele studie, ondersteuning, fundering, afbraak, afvoer en afwerking.
Handig om mee te geven: Plannen of foto’s, afmetingen en welke bestaande delen je wilt aanpassen.
Funderingen & betonwerkenGrondwerk, betonplaat, kelder en draagstructuur.
Het type fundering, de ondergrond, de hoeveelheden beton en de bereikbaarheid bepalen de uitvoering.
Laat ook benoemen: Grondwerk, afvoer, eventuele bemaling, bekisting, wapening, betonlevering, waterdichting, isolatie en herstel.
Handig om mee te geven: Plannen, afmetingen, foto’s en een stabiliteitsstudie of sondering als die beschikbaar zijn.
IsolatiewerkenGevel, dak, vloer of kelder.
Vergelijk per bouwdeel de volledige isolatieopbouw, aansluitingen en gekozen afwerking.
Laat ook benoemen: Voorbereiding, materiaal en dikte, lucht- en vochtdichting, koudebruggen, stelling of bereikbaarheid, herstel en afvoer.
Handig om mee te geven: Foto’s, geschatte oppervlakte en informatie over bestaande isolatie of vochtproblemen.
ElektricienOmvang, installatie, materiaal en afwerking.
Wat kost een elektricien? Dat hangt af van de werken, de staat van de installatie en de bereikbaarheid. Beschrijf of je elektriciteit wilt vernieuwen, een zekeringkast wilt aanpassen of extra stopcontacten, verlichting of een laadpunt nodig hebt.
Vergelijk materiaal, werkuren, verplaatsing, afbraak en herstel. Laat schema’s, plannen, een eventuele keuring, btw en mogelijke meerwerken afzonderlijk benoemen.
LoodgieterijAantal aansluitingen, leidingtraject en toegang.
Een toestel vervangen of leidingen verplaatsen verschilt sterk in materiaal en werkuren.
Laat ook benoemen: Vraag naar verplaatsing, opsporing, breekwerk, aansluitstukken en herstel na de werken.
Handig om mee te geven: Foto’s van de installatie, het probleem of de gewenste indeling.
AircoRuimtes, units, leidingwerk en plaatsing.
Aantal ruimtes, benodigde capaciteit en de plaats van de binnen- en buitenunits bepalen de uitvoering.
Laat ook benoemen: Laat leidinglengte, boringen, elektrische aansluiting, condensafvoer en indienststelling benoemen.
Handig om mee te geven: Ruimte-afmetingen, foto’s en mogelijke plekken voor de units.
WarmtepompenWarmtevraag, type installatie en aanpassingen.
De woning, het afgiftesysteem, warm water en de gewenste installatie moeten samen bekeken worden.
Laat ook benoemen: Vraag naar dimensionering, aanpassing van radiatoren of leidingen, elektriciteit en indienststelling.
Handig om mee te geven: Huidige verwarming, beschikbare verbruiksgegevens, isolatie en plannen als je die hebt.
EPC-attestWoningtype, omvang, plaatsbezoek en attest.
Geef voor een EPC-prijs het type woning of appartement, de geschatte grootte en de aanleiding mee. Er is geen vaste prijs opgelegd door de overheid.
Laat ook benoemen: Vraag of plaatsbezoek, opmeting, verwerking van documenten, attest, verplaatsing en btw inbegrepen zijn. Bespreek eventueel vooronderzoek of extra bezoeken.
Handig om mee te geven: Locatie, woningtype, gewenste timing, plannen en een bestaand EPC of bewijsstukken als je die hebt.
EPB-verslaggevingProjectomvang, dossier en inbegrepen begeleiding.
Vraag welke berekeningen, documenten, bezoeken en begeleiding in het aanbod zitten.
Laat ook benoemen: Maak afspraken over wijzigingen, bijkomende berekeningen en wat andere partijen moeten aanleveren.
Handig om mee te geven: Locatie, projecttype, plannen en gekende vergunningsgegevens.
CORRECT VERGELIJKEN
Dezelfde werken.
Een volledige prijs.
- Geef iedere vakman dezelfde omschrijving. Gebruik dezelfde afmetingen, materialen, afwerking en gewenste planning.
- Vergelijk het totaal. Bekijk plaatsing, afvoer, btw en opties samen. Laat duidelijk vermelden welke posten ontbreken.
- Maak afspraken over wijzigingen. Vraag hoe bijkomende werken worden beschreven en vooraf met jou afgestemd.
De FOD Economie adviseert meerdere gedetailleerde offertes te vergelijken en te controleren wat inbegrepen is. Lees De geïnformeerde bouwer ↗
KORTE ANTWOORDEN
Veelgestelde vragen
Is de goedkoopste offerte de beste keuze?
Vergelijk eerst of dezelfde werken, materialen en afwerking inbegrepen zijn. Een lager bedrag is pas goed te beoordelen als duidelijk is wat je ervoor krijgt.
Wat als ik de afmetingen of materialen nog niet weet?
Begin met wat je weet. Geef aan dat opmeting of advies nodig is. Je kunt in de aanvraag meerdere werken combineren en keuzes nog openlaten.
Krijg ik via deze demo al een echte prijs?
Nee. Je kunt een aanvraag opslaan en je wensen op een rij zetten. Er zijn nog geen vakmannen aangesloten die een offerte uitbrengen.